Vendere casa con Antonelliana
Perchè affidare a noi la vendita del tuo immobile?
Il percorso di vendita di un immobile richiede tempo e capacità di mediazione tra le parti, va seguito con cura, sensibilità e precisione dall’inizio alla fine, tenendo conto di molteplici variabili sia tecniche che relazionali. Un buon lavoro di agenzia consiste nell’interpretare le richieste di venditore e acquirente da una posizione di neutralità, trovare il punto d’equilibrio tra le esigenze delle parti e proporre soluzioni valide per entrambi, in linea con il mercato di riferimento.
I nostri agenti sono sempre disponibili
a visitare e valutare il tuo immobile.
Il nostro obiettivo primario è concludere ogni vendita alle migliori condizioni, e giungere a un’intesa che soddisfi tutti i soggetti coinvolti. Ogni operazione di vendita immobiliare è un caso a sé, per questo abbiamo elaborato una efficace strategia di marketing articolata in diverse azioni combinate per esaltare al meglio la tua proprietà, massimizzare la visibilità dell’immobile, raggiungere il target giusto e finalizzare la negoziazione al prezzo più competitivo nel minor tempo possibile. In tutte le fasi della trattativa, ci occupiamo noi degli aspetti pratici e burocratici, lasciandoti la serenità di concentrarti sui tuoi progetti futuri.
Il nostro piano: la Regola delle 5 V
Affida a noi la vendita del tuo immobile: ci occupiamo di tutto per sollevarti da ogni preoccupazione
e farti risparmiare tempo prezioso.
Sappiamo che la vendita di un bene coinvolge a livello emotivo e personale. Ma quello che conta è la realtà del mercato. La giusta valutazione del tuo immobile è imprescindibile per concludere con successo la vendita: crea interesse e competizione tra gli acquirenti, mantiene alta la visibilità dell’annuncio online e dà maggiore potere di trattativa al venditore.
Solo un agente immobiliare esperto può garantire questo risultato, mettendo a disposizione esperienza e competenze tecniche per determinare un prezzo congruo che massimizzi il guadagno e ottimizzi i tempi di vendita.
Le nostre valutazioni commerciali si basano su parametri concreti, database aggiornati, strategie di marketing, e sulla nostra esperienza pluriennale.
Per vendere la tua casa è necessario disporre di una serie di documenti e adempiere a specifici obblighi di legge.
Per esempio, il tuo immobile deve essere urbanisticamente e catastalmente conforme. Affidati ai nostri professionisti per raccogliere, verificare tutta la documentazione e risolvere eventuali criticità.
Approfondisci qui: Sai quanti e quali documenti servono per vendere casa?
Non c’è una seconda occasione per fare una buona prima impressione. Mettiamo in risalto il tuo immobile scegliendo le azioni di marketing più adatte: dall’allestimento allo shooting di foto e video, dai virtual tour ai rendering AI di design di interni, dalla pubblicazione online alla brochure digitale.
Il risultato? Il tuo immobile è il prodotto al centro della scena pronto per essere lanciato al meglio sul mercato.
Approfondisci qui: Il gioco del prima dopo che fa vendere le case
Visita individuale, video call, Open House: rendiamo ogni visita un momento significativo in cui, chi entra nella tua casa, può immaginare il proprio futuro al suo interno.
Pianifichiamo ogni incontro con cura, accompagnando i potenziali acquirenti e rispondendo a tutte le loro domande con professionalità e competenza.
Con il nostro metodo, evitiamo perdite di tempo e creiamo un’esperienza piacevole per i futuri proprietari, con l’obiettivo di rendere la conclusione dell’affare rapida e proficua.
La felice conclusione del percorso fatto insieme.
Abbiamo suscitato interesse per il tuo immobile?
Con competenza ed empatia accompagniamo il cliente nel percorso di acquisto, facilitando il dialogo che getta le basi dell’accordo
Il tuo immobile, le nostre azioni concrete e l’abile e puntuale gestione della negoziazione, trovano il loro punto di equilibrio nel contratto ideale, che soddisfa le aspettative del venditore e i desideri dell’acquirente. Con te fino all’atto notarile.
Scarica il nostro pacchetto informativo per saperne di più!
Open House
Una tecnica di marketing immobiliare di successo
Cosa è l’Open House?
L’Open House è un approccio innovativo alla vendita che ribalta il rapporto con gli aspiranti acquirenti di un immobile. Invece della tradizionale visita singola con l’agente immobiliare, viene stabilito un giorno e un orario in cui i potenziali acquirenti possono visitare l’immobile contemporaneamente.
Perché l’Open House è vantaggioso per il venditore?
Efficienza e meno stress:
la casa viene sistemata e preparata per le visite una sola volta.
Velocità e prezzo migliore:
la competizione tra i potenziali acquirenti può accelerare i tempi di vendita e portare a offerte più interessanti.
Focus sull’immobile:
la protagonista principale è la casa, mentre l’agente rimane una presenza di supporto.
Un approccio discreto e professionale:
durante l’Open House l’agente immobiliare agisce come mediatore discreto, chiarendo dubbi e approfondendo i dettagli, con l’obiettivo di ottenere rapidamente una proposta d’acquisto in linea con il mandato.
Trattative mirate:
la discussione dei dettagli economici viene rimandata a un appuntamento successivo in agenzia, fissato spesso già durante l’Open House.
Tutti gli Open House che abbiamo organizzato si sono conclusi con la vendita dell’immobile nei giorni immediatamente successivi all’evento.
Vuoi provare a vendere la tua casa organizzando un Open House?
Un mercato internazionale per la tua casa
Scopri come raggiungere acquirenti stranieri
Secondo le ultime rilevazioni immobiliari,
a Torino e in Piemonte circa il 18% degli acquirenti
proviene dall’estero.
Abbiamo concluso vendite con clienti stranieri, adottando
approcci diversi in base al paese d’origine.
Spesso, chi arriva dall’estero non parla italiano né conosce le
normative italiane sulla compravendita immobiliare.
Inoltre, per molti di loro, l’acquisto di una casa in Italia è un’esperienza che desiderano sia unica e all’altezza delle loro aspettative. Le visite devono ispirare, stupire e far immaginare una Dolce Vita nel Bel Paese.
Gli acquirenti stranieri preferiscono, a Torino, il Centro, la Crocetta, le colline circostanti, oppure cercano casa in zone suggestive come le Langhe,
il Monferrato e i laghi.
Grazie alla nostra esperienza, ci proponiamo come advisor e referenti affidabili in tutte le fasi dell’acquisto, dalla trattativa al post-vendita:
– Il nostro team è in grado di condurre trattative in inglese e francese;
– Abbiamo creato una guida in lingua inglese con consigli utili
per acquistare immobili in Italia;
– Modelli di proposte, contratti di affitto e compromessi di vendita tradotti in inglese;
– Collaboriamo con studi notarili che offrono personale multilingue e la possibilità di redigere atti in altre lingue;
– Forniamo supporto completo nella gestione di documenti, contratti con utenze, e burocrazia italiana, sia prima che dopo la vendita.
Per richiedere una valutazione gratuita del tuo immobile
chiamaci al numero 011-596060 o contattaci tramite questo form: