Il tuo partner nelle scelte immobiliari

Hai l’esigenza di valutare il tuo patrimonio immobiliare, non solo al fine della vendita?
La stima corretta del tuo patrimonio immobiliare è utile per: conoscere il valore reale dei tuoi asset sia se sorgono questioni famigliari o ereditarie, che per migliorarne la redditività.

Antonelliana è il partner che cerchi: oltre alla valutazione di un singolo immobile, ci occupiamo anche della stima di patrimoni immobiliari complessi, ti assistiamo nelle divisioni ereditarie, e ti affianchiamo nelle scelte strategiche di gestione.

Nell’era digitale, anche il mercato immobiliare è sempre online. La ricerca di una casa passa per i portali di annunci sul web, dove le immagini sono il primo punto di contatto con i potenziali acquirenti.
Secondo le statistiche, annunci con foto e video professionali e di qualità che mettano nel giusto risalto gli spazi, ottengono un numero proporzionalmente maggiore di visualizzazioni e richieste di appuntamento.
I primi 90” di una visita sono fondamentale perchè “Non c’è una seconda occasione per fare una buona prima impressione”.
Offriamo il nostro supporto per presentare ogni immobile al massimo delle sue potenzialità. Individuiamo i punti di forza da mettere in risalto e scegliamo le azioni più adatte per attrarre l’attenzione degli acquirenti. La tua casa merita di essere vista sotto la luce migliore.

TRA I NOSTRI SERVIZI:
• Home staging e allestimenti: per trasformare ogni ambiente in uno spazio desiderabile;
• Fotografia professionale: immagini che catturano l’attenzione al primo sguardo;
• Video professionali: per YouTube e altri canali social, per raccontare l’immobile in modo coinvolgente;
• Virtual tour interattivi: per esplorare la casa comodamente da qualsiasi dispositivo;
• Brochure cartacee e digitali: eleganti e dettagliate, per lasciare un’impressione duratura;
• Progetti di ristrutturazione con planimetrie in 3D e rendering: per mostrare le potenzialità di personalizzazione.

Il mercato immobiliare è in costante trasformazione, con un aumento significativo delle transazioni e l’avvio di numerosi progetti di riqualificazione urbana. Nella Città Metropolitana di Torino, in particolare, abbiamo assistito negli ultimi anni a un’intensa attività di valorizzazione del patrimonio immobiliare.
Come Gruppo Antonelliana, siamo orgogliosi di aver contribuito ad alcuni progetti di sviluppo e valorizzazione di proprietà di grande rilevanza. Il nostro ruolo spazia dalla consulenza strategica per la vendita, ad un coinvolgimento, come esperti del mercato immobiliare, nella gestione delle diverse fasi operative.
Per portare a termine al meglio questi progetti, ci avvaliamo della collaborazione di professionisti di settore, come periti, architetti e impresari.

Ambiti in cui operiamo:
1. Frazionamenti
Il frazionamento consiste nella suddivisione di una grande unità immobiliare in unità più piccole e indipendenti, e rappresenta una soluzione efficace per accrescere il valore di un bene, o la sua redditività.
Per i progetti di frazionamento, collaboriamo con tecnici e progettisti qualificati, per garantire la fattibilità dell’intervento nel rispetto delle normative vigenti e per sviluppare soluzioni abitative in linea con le richieste del mercato. Infine, ci occupiamo della vendita o locazione, curandone ogni dettaglio, dalla presentazione al giusto posizionamento sul mercato, per massimizzarne il valore.

2. Commercializzazione cantieri
Da anni, seguiamo con successo la vendita di immobili in costruzione o in ristrutturazione, offrendo un servizio che combina innovativa strategia di marketing, attenzione alle esigenze dei clienti, e gestione accurata della documentazione necessaria per ogni transazione.

3. Cessione di interi Immobili
Gestiamo la cessione di interi immobili focalizzandoci sulla massima valorizzazione della proprietà. Valutiamo attentamente l’immobile, ne definiamo il prezzo ottimale, ci occupiamo della vendita selezionando le strategie di promozione più efficaci per renderlo visibile e interessante ai potenziali acquirenti. Seguiamo ogni fase della trattativa, per garantire una transazione agevole e vantaggiosa per entrambe le parti.

Alcuni dei nostri interventi di valorizzazione immobiliare:
• Villa Sassi, Madonna del Pilone-Sassi
• Via XX Settembre, Centro
• Via Cigliano 29, Vanchiglietta
• Corso Matteotti 42 bis, Centro
• Via Montezemolo 42, Santa Rita
• Corso Peschiera 242, Cenisia
• Via Giovanni Da Verazzano 27, Crocetta

Il tuo patrimonio immobiliare genera la maggior redditività possibile?
Un portafoglio immobiliare gestito in modo imprenditoriale genera una redditività superiore.
Grazie alla nostra conoscenza del mercato, siamo professionisti qualificati con una consolidata esperienza nella gestione economica, tecnica e amministrativa, finalizzata a preservare e accrescere il valore dei tuoi asset, dal più piccolo al più importante.

Hanno scelto di affidarsi alla nostra esperienza:
• Immobiliare G.B. Carpano s.r.l.
• Immobiliare Palazzo Cavour s.s.
• Fondo patrimoniale Comunità Ebraica di Torino
• Patrimoni di privati

Nel settore immobiliare, la contrattualistica è un aspetto fondamentale, da gestire con professionalità e attenzione ai dettagli.
Redigiamo proposte di acquisto, compromessi (o contratti preliminari), seguendo le normative e utilizzando moduli preordinati, con eventuali eccezioni e clausole personalizzate a seconda del caso.
Redigiamo proposte di locazione e contratti di affitto e ci occupiamo della loro registrazione
Ogni tipologia ha regole e documentazioni specifiche, da seguire attentamente per evitare problematiche future.
Siamo esperti nel gestire tutte le fasi della contrattualistica, garantendo che ogni documento sia conforme alle normative vigenti. I nostri consulenti immobiliari sono sempre pronti a risolvere eventuali criticità, assicurando una conclusione sicura e priva di complicazioni.