Casa/Villa In Vendita Via del Pino, Cumiana

  • 590.000 € Ref. 998-002-01859
  • 15 Loc.
  • 5 Bagni
  • 430m²

Nella frazione Tavernette del Comune di Cumiana, a breve distanza dall'autostrada Torino-Pinerolo (uscita Piscina), vendiamo antico cascinale ristrutturato con ampio giardino piantumato con piscina.
La proprietà, a cui si accede da una stradina con cancello elettrico che immette in un ampio cortile su cui si affacciano un box auto e la cascina, ha una superficie di circa 6000 m².
La casa, che in totale misura circa 430 m² comm.li, si sviluppa su tre piani e lo spazio interno è molto ben strutturato. Al piano terra troviamo l'ingresso principale, una grande cucina luminosa che si affaccia sul grande porticato-veranda (dotato di forno, barbecue, lavello), un bagno, dispensa, lavanderia, salotto, sala da pranzo e soggiorno con camino d'epoca. Al primo piano, a cui si accede tramite una comoda scala, abbiamo due camere da letto, di cui una con terrazzo, uno spogliatoio, due bagni con cabina doccia, ripostiglio, studio e, affacciato sulla cucina un originale soppalco-balcone, accessibile anche da una scala a chiocciola in cucina. Un ampio balcone corre lungo la facciata est e sud del 1° piano fino al suggestivo terrazzino della camera da letto. Infine, il piano mansardato-sottotetto è composto da tre camere e due bagni.
Caratteristiche degli interni: alveare di ventilazione sotto i pavimenti del piano terra, cantina adatta alla conservazione dei vini; porte esterne e finestre di sicurezza in mogano, porte interne in ciliegio; soffitti delle sale al piano terra in mattoni a vista, al piano mansardato con antiche travi in legno; pavimentazione interna ed esterna in cotto fatto a mano; impianto elettrico a norma; impianto d'allarme sezionato per piano con sensori infrarosso (da attivare); impianti idraulico e fognario in ordine. Il riscaldamento è a metano e sul tetto si trovano alcuni pannelli fotovoltaici. Inoltre, dal balcone del 1° piano si gode la splendida vista della pianura fino alle colline di Torino.

Il terreno intorno alla cascina di Tavernette è così suddiviso: di fronte alla casa, oltre il porticato, ci sono prato, aiuole e piante ed situata la piscina ovale di circa 36 m², ricavata da una vasca di raccolta dell'acqua; circa 2500 m² sono occupati da un noccioleto con piante certificate che, oltre a produrre nocciole, è micorrizzato per la crescita di tartufi (1-2 kg/pianta). Nel resto del giardino ci sono alberi da frutta: peso, pero, melo, fico, nespolo, noce; inoltre ci sono due orti, di cui uno con serra, un ricovero agricolo, altre piante di nocciolo micorrizzate, due gabbie per volatili. Infine, una zona del giardino ha un boschetto con un ruscello. Tutta la proprietà è circondata da una siepe di lauro ed è illuminata.

    Caratteristiche di base

    • 430 m2 commerciali
    • 15 locali
    • 5 Bagni
    • Terreno 6.000 m2
    • Terrazza
    • Garage
    • Seconda mano/Buono stato
    • Cantina

    Edificio

    • Attestato di prestazione energetica: In corso

    Installazione

    • Piscina
    • Giardino
    Vedi mappa