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Casa / Villa In Vendita

Casa / Villa in Viale Nuvoli, Rivoli, TO, Rivoli

1.500.000 € Ref. 998-002-01830

A Rivoli in Viale Nuvoli, in una elegante zona residenziale immersa nel verde, vendiamo splendida villa moderna di 700 m² con giardino privato di circa 2600 m² con piscina esterna e garage. La villa, costruita negli anni '60, è stata completamente ristrutturata e trasformata sia esternamente che internamente nel 2005 seguendo le più avanzate direttive in materia di salvaguardia ambientale e risparmio energetico così da ottenere la classe energetica A1, ed è disposta su tre piani collegati sia da una bella scala in marmo che da un comodo ascensore. Lo spazio interno, come si nota dalle planimetrie, è molto ben distribuito. Al piano seminterrato si trovano il garage di 70 m², l'ampio ingresso, la tavernetta, la lavanderia, la palestra, alcuni locali deposito, dispensa e cantina, oltre a un appartamento di soggiorno-cucina, bagno e camera con entrata indipendente (per i custodi).
Il piano terreno è composto da: grande e luminoso soggiorno aperto sulla terrazza e sul giardino, sala cinema-musica, 2 studi, sala da pranzo, cucina abitabile camera padronale con due bagni e vestiaire, bagno ospiti. Il terrazzo pavimentato si sviluppa lungo tutto il perimetro della casa, allargandosi sul lato sud dove si affacciano salone, cucina e sala pranzo.
Al primo piano, parzialmente mansardato, si trovano 4 camere tutte con balconcini sul tetto, un saloncino anch'esso con balconcino, e 3 bagni.
Intorno a tre lati della villa, si stende un bel prato pianeggiante ben curato, con piante e siepi che garantiscono la privacy e la tranquillità, su cui trovano posto un gazebo in ferro ricoperto da piante con tavolo con piano in pietra, una zona attrezzata con 2 barbeque a gas, la grande piscina (mt. 12X4) in cemento armato, profonda da 1 a 2 mt., con acqua a sfioro del bordo vasca. Nella zona piscina sono collocati anche un edificio con spogliatoi e bagno con doccia, una grande vasca idromassaggio (Hot Spring) per 6 persone con sedile, una doccia esterna.
Vicino al cancello in ferro della villa, lungo il percorso verso il garage, si trovano alcuni posti auto esterni.
La villa è in ottime condizioni ed è pronta per essere abitata senza modifiche.

Caratteristiche costruttive: coibentazione di tutti i muri perimetrali e del tetto; tetto in tegole di gres porcellanato; infissi esterni in legno e vetri antieffrazione con persiane avvolgibili motorizzate in acciaio rinforzato antieffrazione; porte garage e ingresso blindate in acciaio rinforzato; porte del bilocale custodi e delle camere da letto blindate; pavimenti delle stanze in parquet, nei disimpegni, nei bagni e in cucina in diversi tipi di marmo; cantina con volta e pareti in mattoni a vista.
Riscaldamento a pavimento e, nei bagni con termoarredi, con 2 caldaie a condensazione a metano con centraline di regolazione climatica; acqua calda da boiler di 400 lt.; impianto per filtrare, addolcire e depurare l'acqua; impianto antifurto volumetrico e perimetrale; videocitofono, filodiffusione, wi-fi. Domotica: schermo touch screen per controllo e gestione illuminazione, videocitofono, avvolgibili etc. Impianto di climatizzazione freddo/caldo a pompa di calore con diffusori gestiti autonomamente in ogni ambiente.

  • 15 Loc.
  • 7 Bagni
  • 700m²